생산 조업을 위한 설비와 건물을 위치시킬 자연적인 장소 또는 지역을 의미하는데, 이러한 입지의 결정은 조업활동이나 비용구조에 큰 영향을 미친다.
입지결정의 중요성
- 미래의 불확실성 하에서 다량의 장기적인 자본투자를 포함한다.
- 관계법규, 노동구매시장, 지역사회 등을 결정하며 일단 입지 하면 반영구적으로 고정된다.
- 기업의 경쟁력에 막대한 영향을 미친다.
입지결정의 절차
일반경영문제에 대한 의사결정의 과정과 유사하며 조직의 크기와 운영의 성격에 의해 영향을 받는다.
- 예비적인 타당성 조사를 실시한다.
- 입지문제에 대한 선택(기존시설의 확장, 신규입지의 추구, 현상유지)을 한다.
- 입지대안의 평가기준을 설정한다.
- 입지대안에 대한 선정요인을 확인한다.
- 입지대안(지역과 부지의 선정)을 개발한다.
- 입지대안을 평가하고 결정한다.
공장입지의 결정요인
입지요인(location factors)이란 특정시스템이 최대이윤을 올릴 수 있도록 하는 장소가 지닌 특성으로 다음 3가지로 구분한다.
- 경제적 입지요인 : 교통 및 수송의 편의성과 비용, 노동력의 양과 질, 임금 수준, 시장의 근접성, 외주의 이용가능성, 토지가격 등
- 자연적 입지요인 : 기후의 적합성, 공업용수의 이용가능성, 원자재의 근접성, 배수의 용이성 등
- 사회적 입지요인 : 지역사회의 특성, 그 지역의 관습, 법규, 세제, 국토계획 등
공정입지의 결정방법
입지선정의 타당성을 검토한다.
1. 양적요인분석(경제성분석)
입지선정의 일반적 목적은 지역비, 수송비, 원료비 등 세 종류의 비용을 극소화하는 것으로 손익분기분석, 수송계획법, 그리드법 등의 기법을 이용한다.
1) 손익분기분석
입지 결정의 의사결정에 있어 고정비와 변동비 사이의 상호작용을 분석하는데 가장 유용한 기법이다.
2) 수송계획법
새로운 시설의 입지는 여러 공장에서 생산하여 여러 시장으로 수송, 분배할 때 무엇보다도 총수송비가 가장 적게 들어야 한다.
3) 그리드법
그리드법(grid method)은 새로운 시설과 기존시설, 공급처 및 시장 사이의 수송비를 최소화하는 입지를 선정하는데 초점을 맞추고 있다. 이 중 가장 유용한 기법이 중심접근법(center of gravity approach)으로 이 방법은 수평 및 수직좌표를 가진 그리드(바둑판)를 형성하여 각 기존 시설의 위치를 명시하고 새로운 시설의 최적좌표를 분석적으로 탐색하는 방법이다.
2. 질적요인분석
근로자의 질적 생활조건이나 지역사회의 민심과 같이 주로 평가자의 주관에 의하여 결정되는 모든 요소에 대하여 상대적 평점을 주어 계량화하여 분석하는 방법이다.